DOK SE OD Diega Simeonea (56) na terenu svake sezone očekuje da iznova osmisli igru Atlético Madrida, izvan nogometnih travnjaka svoj život gradi na nekretninama. Sa suprugom Carlom Pereyrom, Simeone je izgradio nekretninsko carstvo sa središtem u Madridu, koje broji 180 stanova i sedam zgrada u vlasništvu, portfelj usporediv s onima specijaliziranih investicijskih fondova, piše El Español.
Središte njihova carstva tvrtka je Carpersim SL, preko koje usmjeravaju većinu ulaganja u stambene nekretnine i koja se profilirala kao najvažniji poslovni krak bračnog para. Prema financijskim izvješćima pohranjenima u Trgovačkom registru, imovina tvrtke približava se iznosu od 40 milijuna eura.
Od toga je gotovo 13.8 milijuna eura evidentirano kao ulaganje u nekretnine, a više od 19 milijuna eura kao materijalna imovina. Ti podaci pokazuju u kojoj su mjeri prihode iz nogometa pretvorili u dugoročnu imovinu, navodi španjolski medij.
Poslovni model i brzi rast
Način na koji upravljaju nekretninama također je profesionaliziran. Većina stanova i garsonijera nalazi se u središtu Madrida, a na tržištu se nude putem platforme MyLocation, vlastite platforme za najam koja im omogućuje kontrolu nad cijelim procesom.
Kupuju stanove na dobrim lokacijama, renoviraju ih kako bi imali ujednačen izgled i zatim ih iznajmljuju studentima, menadžerima te turistima srednje i više platežne moći.
Rezultati su vidljivi u poslovnim knjigama. Prihodi, koji gotovo u cijelosti dolaze od najma, u 2024. su se utrostručili u odnosu na prethodnu godinu i premašili 330.000 eura, dok se neto vrijednost tvrtke, koju u potpunosti financira obitelj, približila iznosu od 20 milijuna eura, piše El Español.
Tekst se nastavlja ispod oglasa
Carla Pereyra na čelu projekta
Iako Simeone osigurava prezime i investicijski kapital, kormilo projekta čvrsto drži Carla Pereyra. Časopis Forbes España opisao ju je kao pravu strateginju poslovanja, ističući kako je od upravljanja s nekoliko studentskih stanova došla do vođenja sustava sa 180 stanova i sedam zgrada.
“Moj san u ovom životnom poglavlju bio je izgraditi nešto od temelja i u tome sam uspjela”, objasnila je govoreći o novom velikom pothvatu.
Riječ je o zemljištu kupljenom na sjeveru Madrida, u području Tres Cantos, gdje se već grade dvije zgrade sa 140 stanova. Projekt, koji se vodi preko tvrtke Tres Cantos 1415, financira se obiteljskim kapitalom i bankovnim kreditom.
Taj potez otkriva i poslovnu logiku para: ne ulažu samo u uhodane zone, već se pozicioniraju i u područjima koja se šire, u blizini tehnoloških i zdravstvenih centara, gdje postoji stalna potražnja za stambenim prostorom. Tres Cantos, koji se želi profilirati kao središte audiovizualnih i tehnoloških tvrtki, savršeno se uklapa u tu strategiju.
Dok Cholo živi podređen rasporedu utakmica, njegov život izvan nogometa počiva na znatno stabilnijem modelu: diverzificiranom portfelju nekretnina, vlastitom upravljanju imovinom i održivom rastu koji ga je, uz suprugu Carlu, već pretvorio u jednog od najvećih, ali diskretnih iznajmljivača u španjolskoj prijestolnici, zaključuje španjolski medij.
Znate li nešto više o temi ili želite prijaviti grešku u tekstu? Kliknite ovdje.
Ovo je .
Homepage nacije.
Imate važnu priču? Javite se na desk@index.hr ili klikom ovdje. Atraktivne fotografije i videe plaćamo.
Želite raditi na Indexu? Prijavite se ovdje.
Preuzeto sa: www.index.hr
